ボヌール千石

  • 東京都文京区千石三丁目

  • 都営三田線 / 巣鴨駅 徒歩10分

  • 1999年築 / 5階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
13,800万円
180.0万円/㎡
相場
13,341万円
174.0万円/㎡
7,456
11,379
15,303
19,226
AI査定結果
推定相場価格
13,341万円
174.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,379万円〜15,303万円
148.4万円/㎡〜199.6万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ボヌール千石
13,800万円（180.0万円/㎡）/ 4階 / 76.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は140.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2913,800万円180.0万円4階 76.67㎡ 3LDK南東
2025/01/067,780万円122.0万円4階 63.78㎡ 2LDK南西
2024/10/1911,880万円131.1万円1階 90.62㎡ 3LDK南西
2024/09/0114,980万円144.6万円5階 103.61㎡ 4LDK南東
2024/08/1215,700万円151.5万円5階 103.61㎡ 4LDK南東
2023/09/0111,800万円113.9万円5階 103.61㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は158.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ボヌール千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅10分 13,800万円180.0万円76.67㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年68戸RC
2024/10/09朝日クレス・パリオ護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅5分 8,680万円139.1万円62.41㎡2SLDK1階 / 5階建 東1995年74戸RC
2025/07/26クリオ目白台壱番館
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅5分 14,500万円191.1万円75.86㎡2LDK6階 / 14階建 南東2004年57戸SRC
2025/06/22東急ドエル・アルス大塚南
文京区大塚六丁目
新大塚駅7分 11,800万円162.6万円72.59㎡2LDK3階 / 4階建 南東1997年25戸RC
2025/03/15サンウッド文京開運坂上
文京区大塚五丁目
新大塚駅5分 13,800万円192.1万円71.84㎡3LDK5階 / 10階建 東2002年89戸RC
2024/10/11フェアロージュ目白台一丁目静凛館
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 10,380万円137.0万円75.79㎡2LDK+納戸1階 / 5階建 南西1999年42戸RC
2023/09/11フェアロージュ目白台一丁目静凛館
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 10,980万円146.0万円75.2㎡3LDK4階 / 5階建 南西1999年42戸RC
2024/08/31グランシャトレ目白台
文京区目白台一丁目
護国寺駅13分 9,880万円136.4万円72.41㎡3LDK5階 / 6階建 南2004年20戸RC
2024/02/13東急ドエルアルス目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 11,280万円161.1万円70㎡3LDK5階 / 5階建 南1999年22戸RC
2023/12/26ランドステージ目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅7分 11,000万円143.9万円76.43㎡3LDK4階 / 5階建 南2002年18戸RC
2025/07/13フェアロージュ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 10,580万円148.2万円71.41㎡3LDK10階 / 10階建 南東1997年27戸RC
2025/05/20アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 13,900万円188.9万円73.58㎡3LDK7階 / 14階建 西1999年78戸SRC
2025/03/11ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 12,780万円185.2万円69.02㎡3LDK9階 / 11階建 南2002年37戸SRC
2024/01/11ソフィア音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LDK12階 / 14階建 東2001年52戸SRC
2024/07/05アトラスアベニュー文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅5分 8,999万円153.9万円58.46㎡2LDK13階 / 14階建 南西2004年32戸SRC
2025/07/26東急ドエル・プレステージ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 14,800万円191.3万円77.36㎡3LDK5階 / 9階建 西1997年42戸SRC
2025/07/20千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 14,800万円162.2万円91.26㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年48戸RC
2025/02/23ヒルズ目白台
文京区関口三丁目
護国寺駅8分 9,480万円148.3万円63.91㎡1LDK+S2階 / 8階建 南西2003年62戸RC
2025/04/22アルカーデン文京六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 9,800万円155.9万円62.85㎡2LDK8階 / 14階建 南東2004年40戸SRC
2024/12/08ブライズ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 14,450万円174.2万円82.93㎡1R1階 / 7階建 南西2002年26戸RC
2024/12/06藤和シティホームズ早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 8,280万円137.3万円60.3㎡2LDK8階 / 14階建 南1996年42戸SRC
2023/08/25リックスL
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 7,980万円138.7万円57.54㎡2LDK9階 / 11階建 南西1998年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、文京区では11.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.0万円）は文京区の平均と比較して5.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
文京区
189.8万円/㎡
前年比+11.4%

マンション概要

マンション名ボヌール千石
所在地東京都文京区千石三丁目
交通都営三田線巣鴨駅徒歩10分
築年月1999年
階数5階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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